Prodaja 2 sobe, Pest, Budapest, Madzarska, Illés utca 12

Prodaja - Cod. 32800

  • Tipologija: 2 sobe
  • Područje: 62 m²
  • N° soba: 2
  • Nekretnine uvjetima: Good

Moderni stanovi u Budimpešti s 48,24 m do 67,97 m, smješteni na području u središtu Budimpešte; pogodan je blizu Sveučilišta Semmelweis u Budimpešti. Udobni stanovi, osvijetljeni s 1 i 2 spavaće sobe, idealni su za sigurniju investiciju za iznajmljivanje ili za kupnju ako je vaša djeca odabrala studiranje medicine na Sveučilištu Semmelweis. Za više informacija obratite se sljedećem telefonskom broju govornika engleskog jezika: +36 70 634 2499. Pozovite sada ćemo vam rado pomoći.


DISTRIK VIII
Ovi praktični stanovi nalaze se u zgradi Illesa u VIII. Distriktu, jednom od središnjih središta Budimpešte. Područje koje ima sve usluge koje su vam potrebne: restorani, kafići, kina, dvorane s toplom, wellness centrima i kozmetičkim centrima, frizerski salon itd.


Taj je okrug obilježio tisućama studenata i mladih, jer među ostalima postoji i Medicinski fakultet. Slično je mirno i rekreacijsko područje, zbog svoje sigurnosti i parkova, poput Orczy parka s velikim dimenzijama.

Orczy Park je poznati park koji ima stogodišnje stabla i prostore kada se sport može obavljati i igrališta. Park koji svi ljubitelji prirode i sporta vole posjetiti; Tu je i sportska škola gdje možete vježbati tenis, nogomet, košarku, rukomet, klizanje i ostale budimpeštanske sportove.

Također, vrlo blizu tih stanova u Budimpešti, možemo naći teretanu s više od 3000 metara unutar velikog bazena i široke dimenzije gdje se možete i plivati.

Izvrsna povezanost s javnim prijevozom u ovom području.


GRAĐEVINA ILLE

Ovi udobni stanovi dio su novogradnje zgrade Illesa, smještene između ulica Illes i Köris. Zgrada sa šest etaža, s po 13 stanova po katu i poslovni prostor u prizemlju, raspoređenih na portalima.

Visokokvalitetna zgrada s automatskim vratima, 2 dizala, sustav visokih tehnologija za televizore, električni sustav do svjetla i izravan pristup garažama. moderna i svijetla eksterijera.

Njegova lokacija čini ga izvrsnim investicijskim proizvodom, budući da je blizu Sveučilišta Semmelweis u Budimpešti, svake godine dolaze tisuće mađarskih studenata i ostalih narodnosti da bi studirali Medicinu i ostale Bio-sanitarne karijere.

Klinici zaustavljaju liniju 3 metroa u Budimpešti samo je nekoliko koraka dalje. Također možete doći autobusom (broj: 9, 99, 99A, 17), kao trolejbus (broj 89) i kolica za automobile (broj 24, 28).


STANOVI

U ovoj zgradi izgrađene su dvije vrste stanova s ​​savršenom veličinom, razmišljajući o potrebama stručnjaka, studentima i mladim parovima okruga VIII. Stanovi 1 i 2 spavaće sobe.


Model kampusa: stanovi sa 1 spavaćim sobama veličine oko 48,24 m i 51,32 m s izvrsnom cijenom od 74,597 do 79,839 eura.

Premium model: stanovi sa 2 spavaće sobe oko 61,62 m i 69,17 m s vrlo povoljnim cijenama između 92,661 € i 110,726 €.


KUHINJA

Kuhinje tih stanova su američki stil s otvorenom prostorijom, kako bi se tijekom dana osjećala širina i prirodno osvjetljenje. Širine i osvijetljene kuhinje od 4,5 do 6,5 m Potpuno opremljene i opremljene najboljim kućanskim aparatima: ventilatorom, keramičkim pločicama i pećnicom.

Položaj kuhališta i kuhinjskog namještaja visoka i niska, daju ovom mjestu veliku praktičnost i širinu gdje možete biti kreativni uz gastronomiju.

TERASA / BALKON

Neki stanovi imaju terase ili balkone s 4,5 i 10,5 m, pružajući nevjerojatan i opuštajući prostor za odmor, s dovoljno prostora za stavljanje stol i nekoliko stolica gdje možete imati večeru.

SOBE

Spavaće sobe ovog stana širine su dimenzije od 9,5 do 12 m, ugodne i osvijetljene. Uz pravu opremu, ormare s vratima, imat će sve što vam treba.

KUPAONICE

Kupaonice su opremljene svim sanitarnim elementima i slavinom sve to s najboljom kvalitetom.

DNEVNA SOBA

Blagovaonice tih stanova su široke i svijetle s oko 20 m i 22 m, iskorištavanjem vanjskog svjetla. Drveni podovi i glatki zidovi.
Širine blagovaonice su dobro raspoređene, postaju prostori u najsjajnijem mjestu unutar stanova.

Svi stanovi imaju izvrsnu distribuciju i visoku kvalitetu. Također računaju s atraktivnim dizajnom, modernim i udobnim mjestom, razmišljajući u udobnosti i sigurnosti. Svi stanovi imaju sustav za grijanje plina i pojedinačni brojač po stanu.

GARAŽA

Stanovi imaju osigurano parkiralište za jedno vozilo u podrumu, s izravnim pristupom liftu. Garaže imaju jednostavan pristup izvana i lako se rukuje.


Ovi stanovi imaju ogroman potencijal jer ...

... Nalaze se u najpotentnijem području Budimpešte, samo nekoliko metara udaljeno od kampusa medicine u Budimpešti i iz Budimpeštanske bolnice; što znači dobro ulaganje ili kupiti za one obitelji koje djeca žele studirati na Medicinskom fakultetu.

Uz vrlo konkurentne cijene, ti stanovi sa samo 74,597 € za 1 spavaću sobu ili maksimalno 110,726 € za stan od 2 spavaće sobe su bez sumnje pouzdana investicija. Kupnja sada je veća vjerojatnost revalorizacije za svaki od tih stanova u narednih 5 godina, kada vaša djeca završe razdoblje koledža.

S druge strane, izvrsna je prilika za kupnju, jer su cijene tih stanova izuzetne, a najmanje 30% je precijenjeno od sličnih mjesta na tom području.

NAPOMENA o zanimanju za studente

Neki od sadašnjih vlasnika stanova u zgradi kupili su im nekretninu kako bi njihova djeca mogla studirati u Budimpešti. Što je najbolje nego što ste mogli boraviti tijekom svog koledžskog razdoblja u Budimpešti u svom stanu i moći ćete ga posuditi poslije?

Na taj način ćete ga moći opremiti i opremiti kako vam se sviđa, bez potrebe za oblikovanjem unajmljenog stana. Svi, vi, vaša obitelj i prijatelji, osjećat ćete se kao kod kuće.

Osim toga, to neće biti prekoračenje za vašu obitelj, au contraire: vrlo dobra investicija u Budimpešti. Jeste li znali da je najam za ove tipove stanova u Budimpešti skupa u usporedbi s troškom stjecanja?

Primjer kampusa:
375 Eur mjesečno * 12 mjeseci = 4.500 Eur * 5 godina: 22.500 Eur

Primjer premium modela:
500 Eur mjesečno * 12 mjeseci = 6.000 Eur * 5 godina: 30.000 Eur

(Garaža iznajmljuje 25 Eur mjesečno * 12 mjeseci = 300 Eur * 5 godina: 1.500 Eur)

"Zamislite razliku između potrošnje tog iznosa iznajmljivanja novca u Budimpešti ili ulaganja u nekretnine s zanimljivim revalorizacijskim perspektivama!"

Nešto što treba uzeti u obzir za studente je da najam novih građevinskih stanova u Budimpešti nije precizno jeftin u odnosu na životnu razinu grada. Kupnja jednog od ovih apartmana sada ne znači samo veliku godišnju uštedu već i profitabilnu investiciju.

Ponuda novog kvalitetnog posjeda u Budimpešti je vrlo ograničena. Jeste li znali da trenutačno ima više tisuća međunarodnih studenata koji se bave studijama zdravstvene skrbi u Budimpešti? Pa, Medicinski fakultet Semmelweis nalazi se na nekoliko minuta hoda od zgrade.

Za ovaj broj, mora se dodati tona Erasmus studenata u Budimpešti, koji ne pohađaju sve svoje studije u Mađarskoj, već samo jedan ili dva semestra.

NAPOMENA o interesu za investitore

Poznato je da je kupnja stana za iznajmljivanje blizu Sveučilišta sigurno poslovanje. Ako znate kako je iznajmiti, godinama ćete imati iznajmljivača.

Ovi apartmani se nalaze na zgradi visoke kvalitete gradnje, na području ekspanzije i regeneracije u Budimpešti, gdje je razina cijena nekretnina iznimno dobra, a mogućnosti revalorizacije u prosječnom vremenu vrlo su obećavajuće.

Apartmani koji su već kupili neki od naših investitora generiraju veliku profitabilnost.

Pravi primjer
Kupnja: 110.000 Eur
Cijena iznajmljivanja: 525 Eur mjesečno
Iznajmljena garaža: 30 Eur mjesečno

Ne govorimo samo o studentima koji traže apartmane u blizini škole; ali i za stručnjake obrazovanja i zdravstva koji rade na ovom području i imaju koristi od smještaja u blizini posla.

Revalorizacija stanova u zgradi Illes je sigurna zbog velikog trenutnog zahtjeva za smještaj u ovom području; kao i ekonomski rast koji se zbiva u Budimpešti. Za više informacija nazovite mađarski telefon odmah: +36 70 634 2499

ZABILJEŽENI POSJETI ZA MJESTO OVU NAJAVU

Posjeti podijeljeni prema državama posjetitelja

Promjena intervala podataka

Upit u vezi ove nekretnine


Tamas Csaki
Želim primati obavijesti o sličnim ponudama
I'm over 18, I accept Terms of Use and Privacy Policy.*
Poništi
2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. Postavke

    Za bolje korištenje Realigro web stranica, postaviti postavke za jezik, valuta, kvadrata ili sq ft .

    Postavite sada Ne prikazuj ponovo
BB