Prodaja Bar/Restoran/Noćni klub, Miháyi, Győr-Moson-Sopron, Madzarska, Hunyadi utca 26

Prodaja - Cod. 43912

• Tipologija: Bar/Restoran/Noćni klub
• Područje: 2050 m²
• N° soba: 4
• Kat: földszint
• Datum objave najava: 19/11/2024

Izvrsna prilika za INVESTITORE i PODUZETNIKE!
PRODAJA UREĐENE GOSTINSKE JEDINICE SA APARTMANIMA!

U županiji Győr-Moson-Sopron, u središtu MIHÁLYI-a, prodaje se 600 m2, pažljivo RENOVIRAN, DOBRO RADUĆI KOMPLEKS ZA POSJETE, potpuno namješten, stanovi za prodaju.

NEKRETNINA JE OSIM UGOSTITELJSTVA POGODNA I ZA DRUGE POSLOVNE DJELATNOSTI! (Na primjer, to je također izvrsna prilika za stvaranje smještaja ili stanova za radnike!)

(Selo MIHÁLYI jedno je od šarmantnih naselja RÁBAKÖZ-a, nalazi se 17 km od Csorne, 50 km od Soprona i 10 km od Kapuvára.)

KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:
-Zgrada je POTPUNO RENOVIRANA 2010. godine, te se od tada kontinuirano održava.
- Ukupna površina JEDINICE ZA POSJETE iznosi 415 m2 neto, sa sljedećim PROSTORIMA: RESTORAN površine 215 m2 za 200 osoba, opremljena kuhinja po HACCP propisima (sa dozvolom za rad, kompletna oprema), skladišta, prostorije za pripremu, servis. prostorije (sa pripadajućom opremom), rashladne komore i sanitarni čvor.
- Ispred objekta se nalazi veliki parking, a restoran je povezan sa uličnom NATKRIVENOM TERASOM površine 65 m2.
- Restoran je JEDINA GOSTUĆA TOPLA KUHINJA u naselju - i dalje dobro radi. Vlasnik ima ugovor za kuhanje i dostavu dnevnog menija - za velike goste - koji može ostati važeći i ako se vlasnik promijeni, ako je potrebno. Osim toga, savršeno je pogodan za organizaciju događanja za 200 osoba (vjenčanja, obiteljska okupljanja, ostali svečani događaji).
-U GOSTU koji radi već 3 GODINE održavaju se događaji (uglavnom vjenčanja) vikendom.
-Restoran je povezan sa objektom tlocrtne površine 185 m2 u kojem su 3 STANA od 50 m2 - sa zasebnim podmetarima - ZA IZGRADNJU. Sve tri imaju zasebne ulaze i pristupa im se iz zatvorenog dvorišta (sa suprotne strane od ulaza u restoran). Raspored stanova: 2 sobe, kuhinja, kupatilo, wc. Mogu primiti po 4 osobe. STANOVI SU TRENUTNO ZASEDENI IZNAJMLJIVAČIMA! Uz ugostiteljstvo, ovo je DODATNI IZVOR PRIHODA!

- VELIČINA PARCELE: 2.050 m2
-Kompletu zgrada pripadaju dvije ostave, ostava i dva podruma (50 i 150 m2). Imanje također uključuje 800 m2 ugodne travnate površine s vrtnim paviljonima i malim igralištem.

-Nekretnina, građena 1950-ih godina, sa zidovima od cigle 50 cm, ima povoljnu cijenu režija zbog dvoslojnih plastičnih prozora i vrata. Topla voda se opskrbljuje pomoću kotla na toplinsku pumpu, objekt se grije na plinifikator na drva i plinski kotao sa suvremenim podnim grijanjem. Temperatura u restoranu je ugodna zahvaljujući inverterskim klima uređajima za hlađenje i grijanje.
-Nekretnina je bez tereta.
-Zbog svoje kvadrature MOGUĆA JE IZGRADNJA i dodatnih apartmana za iznajmljivanje. Iz tog razloga, to je i IZVRSNA INVESTICIJSKA prilika, po JAKO POVOLJNOJ cijeni po kvadratu! (216.000 HUF/m2)
- Radujemo se prijavama zainteresiranih osoba poduzetničkog duha!