Prodaja Kućica na splavu, Mogyorod, Pest, Madzarska, 2146 Mogyorod, Gödölöi ut 78/a

Prodaja - Cod. 38205

• Tipologija: Kućica na splavu
• Područje: 1150 m²
• N° soba: 32
• Kat: 2
• Datum objave najava: 18/02/2019

Na prvoj liniji Mogyoróda nakon sjecišta autoceste M3, prodaje se obiteljska kuća na zasebnoj trokutastoj parceli.
Nekretnina je daleko ispod tržišnih cijena, a azankivi ima veliku prednost za višestruke namjene.
Nekretnine imaju vlastiti ribnjak i vlastitu zatvorenu dvokrevetnu garažu.
Svojstva svojstva:
S točke gledišta prijevoza, Budimpešta je udaljena 21 minutu, a zračna luka Ferenc Liszt je 25 minuta, a autobusna stanica je 1 minuta.
Objekt nema izravne susjedne zgrade, a nalazi se tik do autoceste M3 i ceste Gödöllői 2kom, budući da je zgrada trokutasta.
Zgrada ima zeleni energetski certifikat.
Nekretnina je izgrađena između 2003. i 2007. godine, izgrađena je od opeke, betonskih monolitnih ploča i suhih izolacija.
Krov se sastoji od pločica i šindre.
Osnovna površina zemljišta je 3108 m2, sama zgrada je 1150 m2, ribolovno jezero je 1300 m2, a voda oko 2600 m3.
Obilježja jezera: jezero ima živu trsku, ljiljane i vlastiti greben.
Riba jezera: šaran, som, deverika i karaš.
Jezero ima svoju bušenu bušotinu dubine 43 m i promjera 180 mm.
Komunalne usluge: voda, plin, kanal i vlastiti probavni sustav.
Objekt je okružen betonskom ogradom i ima 5 komada plutajućih vrata od 5 metara, od kojih su 3 električna.
Iz vrta: prekrasne 50 tuna, koje su 5-8 m visine, imaju bagrem, stabla voća poput višnje, trešnje, oraha i šljive.


Nekretnina se može podijeliti u 2 dijela. Prvi dio je 405 m2, a drugi dio 638 m2.
Prvi dio:
U prizemlju se nalazi garaža (82 m2), servisna radionica (9 m2), wc + tuš (5 m2) i 2 sobe koje također imaju WC i tuš (36 m2). Ovo je ukupno 135 m2.
Na prvom katu nalazi se 7 soba i svaka soba ima kompletnu kupaonicu.
Ova razina je 135 m2.
Drugi kat je isti kao i na prvom katu i iznosi 135 m2.
Ukupna netto površina od 3 etaže iznosi 405m2, a trenutno se iznajmljuje za 2 godine.
Iz drugog dijela:
Soba 1: dnevni boravak + blagovaonica (225 m2)
Soba 2: kino soba (36 m2)
Soba 3: barska soba + salon (57 m2)
Soba 4: industrijska kuhinja + toalet (36 m2) s detaljima: kuhinja (29 m2), sudoper (12 m2), priprema povrća (5 m2), priprema mesa (5 m2), skladište1 (4 m2), skladište2 (4) m2), garderoba + tuš + wc (8 m2).
Soba 5: Skladište (39 m2)
Soba 6: fitness soba (154 m2)
7. Dvosobni apartman + kupaonica + kuhinja (60 m2)
Ukupna površina ovog dijela iznosi 638 m2.