Prodaja Kućica na splavu, Vac, Pest, Madzarska, Alsó utca 55

Prodaja - Cod. 36210

• Tipologija: Kućica na splavu
• Područje: 152 m²
• N° soba: 5
• Kat: 2
• Datum objave najava: 30/07/2018

VÁC Stara Deákvár MODERNA obiteljska kuća

Ne tražim od agencija da se prijave!

Energetska klasa "CC" sa službenom dozvolom 2018. godine, s neto površinom od oko 152 m2 neto površine, na 550 m2 bruto parcele (~ 50 m2 predgrupa, ~ 500 m2 natkriveni vrt) za prodaju izravno od vlasnika, besplatno, odmah pokretljiv!

Možete uživati ​​u tišini u ugodnom ambijentu s mirnim susjedima, u najljepšoj i mirnoj kameni ulici u Daki, između crkve i bolnice. Budimpešta udaljena je samo 35 minuta vožnje od autoceste M2, koja je izgrađena u jesen 2019, ili ubrzanom vožnjom 25 minuta od zapada.

Imanje je na 2 kata, pogodno za dvije generacije s dvije udobne kućice s pet soba. Ispod je američka kuhinja dnevni boravak, WC, odvojenu kupaonicu, spavaću sobu i sobu. Ima intimnu terasu s terasom na dvorištu. Na katu se nalazi moderno drveno stubište s tri odvojene sobe i kupatilo + wc te terasu na podu.

Dimenzije soba (neto):
Prizemlje:
F01 soba 11,93 m2
F02 kupelj 5.47 m2
F03 wc 1,15 m2
F04 soba 16,86 m2
F05 hodnik 8,68 m2
F06 kuhinja 11,91 m2
F06 dnevni boravak 21,72 m2
terasa: 16,5 m2
Podrumi: 11,84 m2
kat:
E01 soba 20,20 m2
E02 soba 22,28 m2
E03 soba 18,48 m2
E04 kupelj 5,79 m2
E05 putuje 7,98 m2
terasa 12,2 m2

Tehnički parametri:
Ograda prednjeg vrta, sa svojim tamnosmeđim (palisandarskim) arišem drvo tvrdo drvo u nekoliko mjesta na kući. Iz vrta (Váko je vrlo karakterističan), sporedni i ormarić s foteljom se može pristupiti sa stražnjeg vrta preko kamenim pločnikom. Fasadni zidovi izrađeni su od 30 m cigle i EPS su izolirani i obojeni. Fasada je ukrašena bijelom antracit sivom bazom, osvijetljena na nekoliko mjesta modernim LED svjetiljkama na vanjskim svjetiljkama. Vrata i prozori od plastike izolirani toplinom (5 komora, 1,0 W / m2K) ugrađeni su u unutrašnjosti bijelog, izvan izgleda moderne kuće, s naglaskom na ral7016 antracitno sive.
Unutarnja vrata u tamnoj boji boje premjestit će fasadnu shemu boja.
Unutarnje zidne površine su ožbukane, ljepila i 3 sloja bijele boje. Pregrade su jednoliko izrađene od 10 jezgara ytonga.
Na podu strop je izrađen od gipsane ploče, u potkrovlju između greda i u stropnom prostoru, izolacijom mineralne vune knauf. Možete doći do potkrovlja potkrovlje. Krov, antracitno siva, prikladan je za moderne pločice s pločicama za snijeg, pocinčane krovove i podrezivanje.

Grijanje i opskrbu toplom vodom osigurava 24 kw ariston tip kondenzacijskog kotla s regulacijom sobnog termostata. Radijatori i sušila za ručnike po sobi mogu se individualno kontrolirati pomoću grijača.
Ventilacija u mokrim blokovima je ventilator. Tu je i zasebni WC s ručnim pranje u prizemlju. Kupka u prizemlju ima ogromnu akrilnu kadu od 80x180, umivaonik s duplim umivaonikom, stalak za pranje rublja, a na katu se nalazi 90x90 akrilna tuš kabina i WC.

Vlažni blokovi uglavnom su bili zalakeramski tip hladnog pokrova, sobe su dobivale laminatni parket u prirodnoj bukvi. Nema kuhinjskog namještaja i opreme, samo zid od zida i mehanički (perilica suđa, sudoper, napa, plinski štednjak i 3 faze) stoji.

Električni elementi su schneider tipa. Kuhinjska peć je sagrađena u tri faze. Kabelska TV mreža izgrađena je u potkrovlju s zajedničkim čvorom gdje će se kupac morati povezati s distributerom po potrebi s potencijalnim davateljem usluga. Zemljište je potpuno opremljeno plinom, strujom (3 faze 1x25A, 2x10A), odvodnim i sustavima odvodnje kišnice potpuno zamijenjen ulicom. Parkiralište je moguće na ulici, besplatno za dva automobila.

Ograda okrenuta susjednim parcelama izrađena je od antrakita sive u 3D tipu ograde. Vrt je potpuno zasađen. U stražnjem vrtu nalazi se betonski betonski podrum, fontana za navodnjavanje. Za vrtne zabave nalazi se veliki dio područja između podruma i kuće za roštiljanje bijelih šljunaka.


Ne tražim od agencija da se prijave!

Cijena, ciljna cijena