Prodaja Ostalo (Komercijalno), Gyöngyöspata, Heves, Madzarska, Gyöngyöspata, Táncsics Mihály út 17.

Prodaja - Cod. 43032

• Tipologija: Ostalo (Komercijalno)
• Područje: 2015 m²
• N° soba: 7
• Kat: 1
• Datum objave najava: 30/08/2023

U Mađarskoj, u mjestu Gyöngyöspata, u podnožju planine Mátra, u prekrasnom okruženju, prodaje se kuća za goste s pripadajućim zemljištem.
Pansion Pata-tanya uspješno posluje već osam godina. To je stabilno ulaganje i nudi dobro uhodano poslovanje, dobro uhodanu, osiguranu bazu gostiju, buduće rezervacije te opremu i namještaj potreban za rad, sve dio kupoprodajne cijene, tako da može odmah generirati prihod.
Pansion ima ocjenu 9,9 na web stranici za preporuke smještaja, maksimalnu ocjenu 5 na Facebooku i 4,8 na Googleu.
Pansion je također zastupljen na popularnim portalima društvenih mreža.
Selo Gyöngyöspata domaćin je 4 vinska festivala godišnje, a vina iz regije predstavljena su u restoranima s Michelinovim zvjezdicama.
Otvorena 2015. godine, kuća je renovirana kako bi zadovoljila sve zahtjeve iu stanju je kao nova. Imanje je veličine 1443 m2 i može se nastaviti kao komercijalna djelatnost, osiguravajući novom vlasniku pasivni prihod, ili koristiti kao privatna kuća za odmor ili apartmanska zgrada.
Dvije vrste korištenja mogu se čak koristiti istovremeno, tako da se nekretnina može isplativo koristiti u roku od 10 godina. Zgrade mogu primiti ukupno do 24 osobe.


Dijelovi nekretnine:
- 2 apartmana, svaki sa dvije spavaće sobe (svaka soba ima svoje kupatilo) i kuhinjom. Jedan apartman može primiti 8 osoba (65 m2 + dvije terase, 20 m2), drugi apartman može primiti 6 osoba (75 m2 + privatni vinski podrum, 30 m2). Grijanje (suvremena plinska kotlovnica) u obje zgrade moguće je kontrolirati daljinski putem interneta. Apartmani se mogu grijati i kaminom na drva.
- 3 toplinski izolirane drvene kabine s natkrivenim terasama 20+8 m2, sa vlastitom kupaonicom i čajnom kuhinjom. Grijanje se odvija preko električnih grijaćih panela, kojima se može upravljati i daljinski, a topla voda preko toplovodnih kotlova Ariston
- 4 okretne kamere sa senzorima zvuka i pokreta koji se mogu pratiti putem pametnog telefona s bilo kojeg mjesta na svijetu
- 40 m2 natkrivenog vanjskog prostora za sjedenje sa seljačkom peći koji može primiti do 40 osoba
- Infracrvena vanjska sauna za 3 osobe i grijana hidromasažna kada obložena plastikom za 6 osoba
- 280 m2 popločane šetnice i uređenog dvorišta s drvećem
- privatno, zatvoreno parkirno mjesto
- Skladište metala, razne pomoćne zgrade
- vlastiti pročistač otpadnih voda (švedska tehnologija)
- iskopan seoski bunar s čistom, produktivnom vodom
- električna ulazna kapija
- Vinski podrum
- moderno grijanje: plin, struja, drva

Pansionu pripada i zemljište od 572 m2 koje se nalazi preko puta pansiona. Na ovom imanju nalazi se postrojenje za pročišćavanje otpadnih voda (švedski proizvod) koje je povezano sa zgradama pansiona.
Ova nekretnina se također može koristiti kao parking ili u druge svrhe.

O području: Mátra je druga najpopularnija turistička regija u Mađarskoj. U isto vrijeme, pansion je blizu okruga Nógrád, tako da su i ljepota Mátre i Nógráda nadohvat ruke. Posebnost Gyöngyöspate je svjetski poznata crkva i jedinstveno podrumsko naselje sa sedam katova. Hollókő, poznato selo spomenika svjetske baštine, udaljeno je pola sata vožnje, rezervat bizona Mátra udaljen je 5 km, grad Gyöngyös udaljen je samo 11 km, a mnoge atrakcije Mátre također su nadohvat ruke. Zajedno s našim turističkim partnerima našim gostima nudimo jedinstveno gastronomsko iskustvo i zimi i ljeti. Od tradicionalnih mađarskih jela od svinjetine do ukusne kuhinje Palóc, možemo ponuditi sve.