Prodaja Zgrada, Budapest, Pest, Madzarska, Budapest, Nagyvárad sq. - Haller street

Prodaja - Cod. 41674

• Tipologija: Zgrada
• Područje: 3.470 m²
• N° soba: 88
• Kat: 1
• Datum objave najava: 07/02/2022

Najmanje 7-8% godišnjeg povrata je ostvarivo! (Ovisno o
vrsta rada i popunjenost.)

U 9. kvartu, na rubu centra grada, u blizini trga Nagyvárad i Hallerove ulice, 5-KATNICA, 3.470 m2 NOVA (2017.) zgrada sa 88 stambenih jedinica i 23 parkirna mjesta (u zatvorenoj garaži) i sa lift je na prodaju. (Cijela zgrada.)

Od izgradnje posluje kao podstanarska kuća. (U vlasničkom listu je navedeno kao apartmanski hostel.)

Moderna zgrada ima smještajne jedinice za 1, 2 i 4 osobe, sve s vlastitom kupaonicom (s tušem) i čajnom kuhinjom. (8 jednokrevetnih, 74 dvokrevetnih, 5 četverokrevetnih jedinica, plus 1 ured.)
Smještajne jedinice imaju tipično 17, 27 i 40-60 m2 površina.
Većina ima balkon. Stanari koji žive u jedinicama bez balkona mogu uživati u vanjskom zraku na zajedničkim terasama na gornjim katovima ili u unutarnjem dvorištu.

U prizemlju se, osim stanova, nalazi ured, kotlovnica i garaža.
Iznad, na svakoj etaži, osim stambenih jedinica, postavljene su i praonice rublja.
Strojarske instalacije se nalaze u potkrovlju, zajedno s još nekoliko stambenih jedinica.

Zahvaljujući obližnjoj metro stanici Nagyvárad Square i 2 velika sveučilišta (medicinska i javna sveučilišta) na pješačkoj udaljenosti, radi s gotovo 100% popunjenošću.

Može se koristiti s drugim funkcijama: npr. ako iznajmljujemo jedinice tvrtkama koje ih mogu koristiti kao urede ili čak za smještaj svog osoblja, možemo imati oko 7-8% povrata ulaganja. Ali može donijeti i takvu vrstu povratka kao što je, na primjer, starački dom.